网球

芜湖“救市”新政发布 未必是投资机会

2020-01-14 17:52:41来源:励志吧0次阅读

“是一个利好消息,对销售有帮助,但是没有大帮助。”2月9日,芜湖“救市”新政发布,一位在芜湖投资高端项目的开发商并未太过兴奋。

据上述开发商介绍,其在上海了很多年,后来到芜湖来投资了一个80万平方米的综合体,母本就是上海新天地。

“想做这个城市的地标,做真正的好项目。我们成本很高,窗户每平方米的成本都在1000元左右,我觉得我们的项目品质和上海新天地比起来也是毫不逊色的。”该开发商说,芜湖去年5月出台的限价政策让其受伤不已。

“去年限价以后,我们的项目原本定在9700元/平方米,被限到8288元/平方米,这是什么概念呢?也就说我们的利润只有 %。我们没办法降价,本来就少无利可图了。现在不求赚多少钱,现在只想着能少赔点钱。”

去年5月,芜湖发布楼市限价令:续建项目新批准预售的商品住房备案价格,不得高于2011年 月20日之前本项目6个月平均成交价格上浮5%的价格;新建项目商品住房预售备案价格,不得高于 月20日之前周边同类商品住房6个月平均成交价格上浮5%的价格。同时,商品住房预售价格备案后6个月内不得上调。

“去年芜湖房价跌了5.8%。市场一直在观望,等待价格降得更低,但这个市场怎么降?本来就不高。”

不过,也有开发商认为,芜湖的限价影响不大。

“我们楼盘在郊区,定价原本就不是很高。市场很平稳。”芜湖香江比华利山庄售楼处人员称,该楼盘现在 790元/平方米,一次性付款才有优惠。

而对芜湖发布的“救市”新政,一芜湖当地楼盘的销售人员称,“新政肯定好啦,户型小的房子更受欢迎了。”

芜湖市住建委相关负责人昨日强调,芜湖此番出台的购房补贴政策,针对的是当地的首套房或改善型置业者,对于外地购房者而言,如果要获得补贴,必须符合相关政策,比如具备一定的学历或者在芜湖缴纳一定的社保等。

而且,该负责人还称,如果购买多套住房,也难以享受上述补贴。

山西太原白癜风医院联系电话
成都不孕不育医院在线咨询
吉林银屑病治疗的价格
广西白癜风专科医院怎么样
合肥中医牛皮鲜医院
分享到: